Maison de plain-pied à Arces de 130 m² proche Meschers

Située en Charente-Maritime, cette maison traditionnelle de plain-pied, construite en 1920, se trouve à une vingtaine de minutes des plages de la côte Royannaise, à seulement cinq kilomètres de Meschers-sur-Gironde et Talmont. Edifiée sur un terrain arboré de 1103 m², elle comprend une entrée, une salle à manger avec cuisine équipée et cheminée, un salon avec cheminée, trois chambres, une salle de bain et des toilettes. La maison dispose également d’un grenier et de poutres apparentes qui confèrent un charme authentique. Le jardin, joliment arboré, est piscinable et offre de nombreuses places de stationnement. Habitable en l’état, il sera nécessaire de prévoir le remplacement des huisseries ainsi que l’installation d’un système de chauffage moderne.

- Cette maison de 130 m² construite en 1920 dispose de 3 chambres, idéal pour une famille ou pour un investissement patrimonial.
- Elle est située sur un terrain arboré de 1103 m², offrant un joli jardin piscinable, parfait pour profiter des beaux jours et aménager selon vos envies.
- La propriété est proche des plages de la côte Royannaise, à seulement 20 minutes, tout en étant à 5 km de Meschers-sur-Gironde et Talmont, ce qui facilite votre quotidien et vos loisirs.
- Elle est habitable en l’état, avec un potentiel de modernisation : remplacement des huisseries et installation d’un système de chauffage à prévoir.
- Avec un prix de 255 000 EUR, dont 240 000 EUR net vendeur, cette maison constitue une opportunité à saisir pour investir dans un secteur prisé tout en bénéficiant d’un fort potentiel de valorisation.