Appartement avec terrasse et garage à Vauvert – Résidence sécurisée
Description
En exclusivité, au cœur de Vauvert, découvrez cet appartement idéalement situé dans une petite copropriété récente et sécurisée composée de seulement 4 lots. Il dispose d’une pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse agréable, d’une salle de bains et de 3 chambres, dont une suite plus intime avec accès direct à une terrasse rooftop. Un grand garage de 37 m² complète ce bien. La copropriété fonctionne sans syndic, avec des charges annuelles faibles d’environ 200 €, couvrant l’électricité des parties communes et le portail électrique. Ce bien rare combine confort, tranquillité et emplacement privilégié au cœur du village.
En résumé
- Cet appartement de 85 m² (84 m² en Carrez) offre une pièce de vie lumineuse de 33 m² qui s’ouvre sur une terrasse, parfait pour profiter des belles journées en toute tranquillité.
- Il comprend 3 chambres, dont une avec accès direct à la terrasse rooftop, vous permettant de bénéficier d’un espace privé supplémentaire en extérieur.
- Le bien a été construit en 2019, ce qui vous garantit un bon état général et une efficacité énergétique classe B avec une consommation estimée à 72 kWh/m²/an.
- Un grand garage de 37 m² facilite le stationnement ou le rangement sécurisé de vos affaires, une réelle valeur ajoutée dans cette localisation.
- La copropriété ne fonctionne pas avec syndic et ne génère que des charges annuelles d'environ 200 €, incluant l’électricité des parties communes et le portail électrique, ce qui minimise vos coûts de copropriété.
Détails
Mis à jour le juillet 25, 2026 à 10:01 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4451772
- Prix: 229 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 85 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 2019
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 72 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 820 € - 1 160 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 72
- A+
- A
-
72 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 217 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 229 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
