Maison de caractère à vendre à LURE avec grand potentiel de rénovation
Description
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de caractère datant de 1904 offre un charme architectural authentique. D’une superficie de 140 m², elle se compose de trois niveaux et bénéficie d’une façade ornementale typiquement française. Le rez-de-chaussée comprend une entrée menant à un séjour lumineux de 18,5 m² avec cuisine séparée aménagée et équipée, un salon de 16 m², une chambre de 15,5 m² avec coin d’eau et toilettes, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous découvrez un palier aménageable, trois chambres de 12,5 à 15 m² équipées de placards, une grande salle de bain avec WC, une salle d’eau supplémentaire, et un accès aux combles. Le sous-sol offre une buanderie, un espace de bricolage, une grande pièce pouvant servir de salle de sport ou salle de stockage et un garage. Le terrain clos de 8,38 ares accueille un jardin fleuri avec arbres et plantations, un cabanon maçonné, ainsi que des portails motorisés. La maison bénéficie d’un chauffage au gaz avec chaudière récente, de fenêtres en PVC double vitrage, volets en bois, et raccordements au tout-à-l’égout. Son DPE classe D (217 kWh/m²/an) et ses faibles émissions de CO2 en font un bien à fort potentiel de rénovation, idéal pour une famille cherchant un lieu de vie paisible tout en étant proche de la ville.
En résumé
- La maison fait 140 m² répartis sur 3 niveaux, avec un potentiel de rénovation important pour moderniser et personnaliser selon vos goûts.
- Elle possède un terrain clos de 8,38 ares avec un jardin fleuri, idéal pour profiter d’un espace extérieur agréable en pleine ville.
- Vous bénéficiez de 4 chambres, dont une avec salle d’eau, ainsi qu’une grande salle de bain, parfait pour une famille ou un projet d’aménagement.
- La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage de moins de 5 ans, d’un chauffage au gaz récent, et de volets en bois, garantissant confort et économie d’énergie.
- Son prix de 150 000 euros, frais d’agence inclus, représente une excellente opportunité pour acquérir une demeure de caractère avec du cachet à un prix compétitif.
Détails
Mis à jour le août 2, 2026 à 7:31 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4555195
- Prix: 150 000 €
- Surface du Bien: 140.00 m²
- Superficie du Terrain: 830 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1904
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 217 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 47 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 660 € - 3 670 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 217
- A+
- A
- B
- C
-
217 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 150 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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