Local commercial neuf à Saint-François avec vitrine sur la Marina – Livraison 2028

Au sein du programme neuf « Les Terrasses de la Marina », découvrez ce local commercial (Lot n°3) situé en rez-de-chaussée sur l’Avenue de l’Europe à Saint-François. Ce local bénéficie d’une excellente visibilité, avec une vitrine donnant directement sur la Marina, garantissant un flux piétonnier constant composé de résidents, plaisanciers et touristes. La surface de 37 m² (selon la grille technique) sera livrée brut de béton, avec vitrines posées et fluides en attente. La livraison est prévue pour 2028. Son prix de vente est fixé à 184 331 € HT (soit 200 000 € TTC). Ce bien se trouve dans une copropriété de 37 lots, sans procédure en cours. Non soumis au DPE, avec toutes les informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. La plateforme offre un accompagnement expert basé en Guadeloupe, fort de plus de 20 ans d’expérience en immobilier d’entreprise, idéal pour un usage commercial ou un investissement locatif. Dossier complet et plans disponibles sur demande.

- Ce local commercial de 37 m², livré brut de béton avec vitrines posées, sera disponible en 2028, ce qui vous laisse le temps de finaliser votre projet ou votre investissement.
- Son emplacement en rez-de-chaussée avec vitrine donnant directement sur la Marina garantit une visibilité optimale et un flux piétonnier constant, idéal pour attirer la clientèle ou maximiser la visibilité de votre activité.
- Son prix de vente s'élève à 184 331 € HT, soit 200 000 € TTC, ce qui est compétitif pour un emplacement stratégique dans cette zone en développement.
- La copropriété compte 37 lots, sans procédure en cours, ce qui assure une gestion stable et sereine pour votre investissement.
- Avec une expérience de plus de 20 ans en immobilier d'entreprise en Guadeloupe, notre réseau vous offre un accompagnement expert, que ce soit pour une exploitation commerciale ou un investissement locatif.