Local professionnel à Callian en duplex face rond-point, 122 m² lumineux et climatisé

Exclusivité à Callian, au cœur du centre Agora, idéal pour une profession libérale ou un investissement. Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble en duplex, ce local professionnel de 122 m² offre un grand espace lumineux comprenant une réception de 33 m², quatre bureaux, une kitchenette, des toilettes et un balcon. Le local bénéficie de la climatisation, d’une exposition lumineuse et dispose d’un parking public à proximité. Son emplacement de premier ordre face à un rond-point en fait une opportunité privilégiée pour professionnels et investisseurs souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique.

- Ce local professionnel en duplex de 122 m² est situé en rez-de-chaussée dans le centre Agora de Callian, un emplacement de tout premier ordre face à un rond-point, ce qui garantit une visibilité optimale et un flux important de passage.
- Il comprend un espace réception de 33 m², 4 bureaux, une kitchenette, des toilettes, et un balcon, vous offrant un cadre fonctionnel parfaitement adapté à une activité professionnelle ou à un investissement locatif.
- La propriété est lumineuse, grâce à une excellente exposition, et est équipée de la climatisation, assurant un confort optimal en toute saison.
- Son emplacement stratégique et sa surface totale de 122 m² en font une opportunité rare, surtout dans un secteur où la demande est en constante croissance.
- Le local se trouve dans un bâtiment sans ascenseur construit en 1997, et possède un parking public à proximité, facilitant l’accès pour vos clients ou collaborateurs.