Studio meublé avec terrasse, piscine, vue dégagée à Callian
Description
EXCLUSIVITÉ – CALIXTE Immobilier vous propose un studio meublé tout équipé situé dans un domaine sécurisé avec piscine à Callian. Le logement dispose d’une terrasse plein Sud offrant une vue dégagée. Conçu pour l’accessibilité PMR, il est climatisé et bénéficie d’un parking dans la résidence. Actuellement loué en meublé 455 € charges comprises, avec une échéance de bail jusqu’en septembre 2027. La taxe foncière annuelle est de 350 €, et les charges mensuelles s’élèvent à 85 € pour l’eau, l’électricité et le chauffage. La copropriété comprend 346 lots, sans procédure en cours. Le logement est conforme à la classe énergie C et classe climat A. La consommation énergétique annuelle estimée varie entre 324 € et 438 € (abonnements compris) pour une utilisation standard sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de type studio, entièrement meublé et équipé, est situé dans un domaine sécurisé avec un accès à une piscine, parfait pour un investissement ou une résidence secondaire.
- Vous bénéficiez d'une terrasse plein Sud de 6 m² avec vue dégagée, idéal pour profiter du soleil toute la journée.
- La résidence compte 346 lots, avec des charges mensuelles de 85 € pour l’eau, l’électricité et le chauffage, et aucune procédure en cours à signaler.
- Le logement est conforme à la classe énergie C et classe climat A, avec une consommation estimée entre 324 € et 438 € par an, abonnement compris.
- Sa location actuelle à 455 € charges comprises, jusqu’en septembre 2027, garantit une rentabilité immédiate si vous souhaitez louer dès l’achat.
Détails
Mis à jour le septembre 11, 2026 à 7:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4784564
- Prix: 89 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 17.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2010
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 178 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 324 € - 438 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 178
- A+
- A
- B
-
178 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 346
Honoraires
- Prix hors honoraires: 89 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 89 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
