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Terrain à vendre à Callian – Grand potentiel en zone naturelle

89 000 €

A vendre

Callian, France

CHâTILLON ESTATE
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Terrain à vendre à Callian - Grand potentiel en zone naturelle

Terrain
Type de Propriété

4035.00
m²

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A vendre

Terrain à vendre à Callian – Grand potentiel en zone naturelle

Callian, France

89 000 €

Description

Ce grand terrain plat d’environ 4 035 m², situé dans un environnement naturel, offre un accès direct à la route. Il possède des ruines cadastrées datant de l’époque napoléonienne. Situé en bordure des Terres Blanches sur la commune de Callian, à la limite de Tourrettes, ce terrain comprend deux lots, dont l’un est constructible. Son potentiel est considérable si l’on rend le terrain constructible en conformité avec le Plan Local d’Urbanisme (PLU) et en respectant les conditions de réhabilitation d’une ancienne construction située en zone naturelle.

En résumé

- Vous avez un terrain plat d’environ 4 035 m², idéal pour un projet de construction ou de réhabilitation en zone naturelle, ce qui offre un fort potentiel d’aménagement.
- Il se situe en bordure des Terres Blanches, sur la commune de Callian (83440), à la limite de Tourrettes, dans un environnement calme et boisé.
- Le terrain comprend deux lots, dont un est déjà construit, ce qui peut faciliter vos démarches ou servir de base pour un futur projet.
- Sa situation géographique permettrait une accessibilité directe depuis la route, tout en conservant la privacité d’un environnement naturel authentique.
- La possibilité de rendre ce terrain constructible en respectant le PLU pourrait faire évoluer rapidement la valeur de votre investissement.

Détails

Mis à jour le août 5, 2026 à 1:19 pm

ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4578430
Prix: 89 000 €
Surface du Bien: 4035.00 m²
Superficie du Terrain: 4035.00 m²
Pièce: 0
Type de Propriété: Terrain
Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Classe énergétique: A
Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an

A+
| Classe d'énergie A
A
B
C
D
E
F
G
H

Informations Loi ALUR

Honoraires

Prix total TTC (honoraires inclus): 89 000 €
Charge des honoraires: Vendeur

Adresse

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Ville Callian
Code Postal 83440
Pays France

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.