Local professionnel de 72 m² à vendre à Perpignan, secteur Kennedy

En exclusivité, ce local professionnel de 72 m² situé à proximité immédiate du boulevard Kennedy, dans un immeuble dédié aux professions médicales, paramédicales et autres activités libérales, offre un environnement idéal pour votre activité. Il comprend une grande pièce lumineuse, un laboratoire ou espace technique, un bureau indépendant, un WC, ainsi qu’un parking extérieur. Le bâtiment bénéficie d’un cadre professionnel calme, fréquenté par des spécialistes reconnus, assurant une excellente visibilité et une clientèle naturelle. Idéal pour médecins, infirmiers, orthophonistes, kinésithérapeutes, psychologues ou toute activité libérale recherchant un emplacement stratégique et fonctionnel. Disponible immédiatement, cette opportunité rare dans le secteur Kennedy est à saisir. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété comprend 59 lots, avec une quote-part annuelle d’environ 1 440 €. Aucune procédure en cours, DPE vierge. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Ce local de 72 m² est situé dans une copropriété de 59 lots avec une quote-part annuelle de 1 440 €, garantissant une gestion transparente et contrôlée.
- Vous profitez d’un environnement calme, fréquenté par des professionnels reconnus, ce qui vous assure une clientèle naturelle et une visibilité optimale.
- Le local se compose d’une grande pièce lumineuse, d’un espace technique, d’un bureau indépendant, et d’un WC, répondant parfaitement aux besoins d’une activité libérale ou médicale.
- La propriété est équipée d’un parking extérieur, un vrai plus pour accueillir vos patients ou clients sans soucis de stationnement.
- La construction date de 1992, et le DPE est vierge, avec une classe énergie et gaz « A », permettant de réaliser des économies d’énergie et d’assurer un confort optimal dès l’installation.