Local professionnel à vendre à Montpellier – 63 m² en rez-de-chaussée dans un immeuble haussmannien
Local professionnel à vendre à Montpellier – 63 m² en rez-de-chaussée dans un immeuble haussmannien
Description
Local professionnel à vendre d’une superficie de 63 m² Carrez, situé au rez-de-chaussée dans un immeuble haussmannien en parfait état. Idéalement situé au cœur de Montpellier, dans le quartier Saint Denis, Clémenceau, Gambetta ou Ecusson. Actuellement aménagé en espace accueil et salle d’attente, avec deux bureaux, une salle d’eau avec WC et un espace cuisine. Possibilité d’ouvrir deux entrées. Cave incluse. Pas d’extraction. Situé dans une copropriété de 15 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie C et classe climat A. Professionnels de l’immobilier ou artisans apprécieront cet emplacement stratégique.
En résumé
- Avec ses 63 m² Carrez, ce local professionnel en rez-de-chaussée offre un espace parfait pour une activité commerciale ou un cabinet, dans un immeuble haussmannien en parfait état, situé en plein centre-ville de Montpellier.
- La localisation stratégique dans le quartier Saint Denis, Clémenceau, Gambetta ou Ecusson assure une forte visibilité et un flux constant de passage, idéal pour votre projet professionnel.
- La configuration actuelle comprend un espace accueil, deux bureaux, une salle d’eau avec WC, un espace cuisine, et deux possibilités d’entrées, ce qui facilite l’aménagement selon vos besoins.
- La cave incluse constitue un véritable atout pour du stockage supplémentaire, tout en profitant d’un environnement sécurisé avec une copropriété de seulement 15 lots et aucune procédure en cours.
- Le prix affiché de 149 000 € inclut les honoraires de 5.67%, avec une classe énergie C et climat A, ce qui garantit une gestion efficace de vos consommations.
Détails
Mis à jour le juillet 13, 2026 à 5:03 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4467650
- Prix: 149 000 €
- Surface du Bien: 63.00 m²
- Superficie du Terrain: 0.00 m²
- Pièces: 2
- Type de Propriété: Bureaux
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 110 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/03/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 430 € - 580 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 110
- A+
- A
-
110 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 15
Honoraires
- Prix hors honoraires: 141 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Montpellier
- Code Postal 34000
- Quartier/Secteur Centre historique
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
