Maison avec dépendances agricoles sur 3 170 m² à Allassac
Description
Située dans la commune d’Allassac, cette propriété rare comprend une maison d’environ 99 m², deux granges et un hangar, le tout sur un terrain de 3 170 m². La maison se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon, d’une salle à manger, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Un grenier aménageable à l’étage offre un fort potentiel d’agrandissement pour créer des pièces supplémentaires selon vos besoins. Le confort est assuré par des menuiseries PVC double vitrage, un chauffage central au fioul et une toiture en ardoise. Les dépendances comprennent une grande grange de plus de 280 m² en bon état, une seconde grange d’environ 100 m², et un hangar d’environ 200 m², idéal pour le stockage ou une activité professionnelle. Parfait pour un artisan, un entrepreneur, un agriculteur, un collectionneur ou toute personne recherchant de vastes espaces de stockage et un potentiel d’aménagement conséquent. Points forts : maison de plain-pied avec 3 chambres, grenier aménageable, menuiseries double vitrage, toiture en ardoise, plus de 750 m² de dépendances et un terrain de 3 170 m² avec de nombreuses possibilités d’exploitation. La propriété présente une consommation énergétique classée F, avec un coût annuel estimé entre 4374 € et 5918 € selon l’usage, selon les données de 2021. Toutes les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez une maison d'environ 99 m², avec 3 chambres, idéale pour une famille ou un investissement locatif, avec la possibilité d’agrandir grâce au grenier aménageable de 100 m².
- Les dépendances totalisent plus de 750 m², comprenant une grange de plus de 280 m², une seconde de 100 m², et un hangar de 200 m², parfaits pour stockage, artisanat ou activités professionnelles.
- La propriété est située sur un terrain de 3 170 m², offrant de nombreuses possibilités d’exploitation ou d’aménagement selon votre projet.
- La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage et d’un chauffage central au fioul, avec une toiture en ardoise, assurant un bon confort avec un fort potentiel d’évolution.
- Le logement est classé énergie F, avec un coût annuel estimé entre 4374 € et 5918 €, permettant d’envisager rapidement des travaux ou une rénovation.
Détails
Mis à jour le juillet 13, 2026 à 5:08 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4467660
- Prix: 199 900 €
- Surface du Bien: 99.00 m²
- Superficie du Terrain: 3170 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 333 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 94 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/11/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 374 € - 5 918 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 333
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
333 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 900 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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