Bureaux de 43 m² à Vannes Ouest avec parking privé et excellente visibilité
Bureaux de 43 m² à Vannes Ouest avec parking privé et excellente visibilité
Description
Situés dans une résidence avec ascenseur et accessibles aux personnes à mobilité réduite, ces bureaux de 43 m² à Vannes Ouest bénéficient d’une localisation privilégiée dans un secteur recherché. Ils comprennent une salle d’attente, un grand bureau, une kitchenette, des WC privatifs, de nombreux rangements sur mesure ainsi qu’une place de parking privative. L’exposition plein sud offre une luminosité optimale, et la fibre optique assure une connectivité efficace. Aucun travaux n’est à prévoir, ces locaux clés en main conviennent parfaitement à une profession libérale, un cabinet médical ou paramédical, ou toute activité tertiaire souhaitant s’installer dans des locaux modernes et fonctionnels.
En résumé
- Vous avez ici un local de 43 m² situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, accessible aux personnes à mobilité réduite, idéal pour une activité professionnelle moderne.
- La propriété comprend une salle d'attente, un grand bureau, une kitchenette, des WC privatifs et de nombreux rangements sur mesure, ce qui garantit un espace fonctionnel et pratique.
- La localisation en secteur recherché à Vannes Ouest offre une excellente visibilité, avec une exposition plein sud pour maximiser la luminosité, renforçant l'attractivité pour vos patients ou clients.
- La fibre optique est déjà installée, permettant une connexion efficace pour tous types d'activités nécessitant une informatique performante, sans besoin de travaux ou d'aménagements complémentaires.
- Le prix de vente fixe est à 130 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 8.58 %, intégrés pour l'acquéreur, ce qui représente une opportunité d'investissement dans des locaux clés en main et certifiés DPE classe A.
Détails
Mis à jour le août 22, 2026 à 7:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4689669
- Prix: 141 150 €
- Surface du Bien: 43 m²
- Pièce: 0
- Année de Construction: 2010
- Type de Propriété: Bureaux
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 166
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 9 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 141 150 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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