Bureaux à vendre de 992 m² au Parc Georges Besse à Nîmes – Espaces modulables et parking privé

Situés au cœur du Parc Georges Besse, ces bureaux modernes de 992 m² situés à Nîmes offrent une flexibilité d’aménagement avec une division possible à partir de 318 m². Établis dans un immeuble récent construit en 2008, ils se trouvent aux 1er et 2e étages avec ascenseur, en parfait état, lumineux et fonctionnels. Équipés de climatisation réversible individuelle, double vitrage PVC, faux plafonds, sols souples et sanitaires, ils respectent les normes ERP et PMR. Un parking privé comprenant 48 places extérieures est à disposition, garantissant une grande commodité pour les employés et clients. La copropriété, composée de 141 lots, est bien entretenue et aucune procédure en cours n’est à signaler. Libre d’occupation, ce site offre une utilisation flexible, adaptée à diverses activités ou projets de division. Le prix de vente s’élève à 1 891 € par mètre carré, avec la possibilité d’acquérir des places de stationnement en supplément. Ces locaux sont non soumis à la TVA, situés dans un environnement professionnel reconnu, facilement accessible, idéal pour un projet d’entreprise ou d’investissement. Large éventail d’atouts pour un emplacement stratégique alliant modularité et cadre professionnel de qualité.

- Ces bureaux de 992 m² situés dans un immeuble construit en 2008 offrent une grande flexibilité, avec une possibilité de division à partir de 318 m², ce qui peut parfaitement s’adapter à votre projet ou investissement.
- Le prix de 1 891 € par mètre carré, soit un total d’environ 1 878 712 €, reste compétitif pour ce type d’espace situé dans un environnement professionnel sécurisé et facilement accessible.
- Le site dispose d’un parking privé avec 48 places extérieures, un vrai atout pour accueillir vos collaborateurs et visiteurs dans de bonnes conditions.
- Toute la surface est en excellent état, lumineuse, équipée de climatisation réversible individuelle, double vitrage PVC, sols souples et sanitaires, conformes aux normes ERP et PMR.
- La copropriété comprend 141 lots, est bien entretenue, sans procédure en cours, ce qui garantit la stabilité et la sécurité de votre investissement.