Loft de caractère à Nîmes avec vue dégagée, proche des sites historiques

Exclusivité – Au cœur historique de Nîmes, découvrez ce charmant loft de 42 m² situé boulevard Gambetta. Rénové entièrement, cet appartement de caractère allie élégance ancienne et confort moderne dans un immeuble classé aux monuments historiques. Lumineux et offrant une vue dégagée sur les toits, l’intérieur présente de hauts plafonds, de grandes fenêtres et un espace de vie soigné comprenant un séjour avec coin détente, une mezzanine pouvant accueillir deux couchages supplémentaires, une cuisine équipée et une salle de bain contemporaine. Idéalement placé pour explorer Nîmes à pied, il se trouve à proximité immédiate des commerces, restaurants et sites emblématiques comme les Arènes et la Maison Carrée à 5 minutes, ainsi que les Jardins de la Fontaine et la Tour Magne à environ 10 minutes. Le bien bénéficie de prestations modernes : climatisation, fibre optique, faible consommation énergétique, avec en plus une grande luminosité et une vue dégagée.

Ce bien de caractère offre un cadre chaleureux et raffiné, parfait pour vivre dans le centre historique tout en profitant d’un confort optimal.

- Ce loft de 42 m², entièrement rénové, se situe en plein cœur de Nîmes, dans un immeuble classé aux monuments historiques, ce qui lui confère un cachet unique et un environnement prestigieux.
- Sa luminosité exceptionnelle grâce à de grandes fenêtres et une hauteur sous plafond remarquable offre un espace de vie agréable, avec une vue dégagée sur les toits de la ville.
- La mezzanine permet d’accueillir deux couchages supplémentaires, optimisant ainsi la surface tout en conservant un esprit loft authentique.
- Situé à proximité immédiate des principaux sites emblématiques de Nîmes, comme les Arènes ou la Maison Carrée à 5 minutes à pied, et les Jardins de la Fontaine à 10 minutes.
- Son prix de 140 000 euros, avec un faible coût d’énergie (classe B et A pour l’énergie et les gaz à effet de serre), associé à des prestations modernes telles que la climatisation et la fibre optique, en font un investissement de qualité dans un secteur attractif.