Vente Chalet en Bois 2 Chambres à Guerlédan, Proche Lac et Activités

À proximité du lac de Guerlédan, ce chalet en bois de haute qualité d’une surface habitable de 51 m², modèle KUBIO 50, propose une terrasse couverte de 20 m² avec toit climatique et un abri de jardin. Il comprend deux chambres, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau avec lave-linge et un WC indépendant. Partiellement meublé, il bénéficie d’un chauffage électrique céramique. L’ensemble est implanté sur une parcelle de 270 m² dans une copropriété sécurisée de 68 lots, avec des parts sociales donnant droit à la jouissance. La propriété permet le stationnement d’un camping-car et d’une voiture. Acquise en 2021, cette résidence offre un cadre de vie calme et serein, idéal pour l’habitation à l’année dans un environnement verdoyant. Situé à Beau-Rivage, à proximité de la plage, du port et des restaurants, à 30 minutes de Pontivy, 45 minutes de Saint-Brieuc, et à une heure de Rennes et Vannes, elle constitue un point de départ idéal pour explorer la Bretagne. Les activités autour du lac sont nombreuses, telles que la plage, les jeux pour enfants, le ski nautique, la randonnée, la pêche, le canoë-kayak, le paddle et le VTT. Un grand parking permet le stationnement de plusieurs véhicules. La quote-part annuelle des charges s’élève à environ 900 euros. Prix : 186 000 euros, honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur.

- Ce chalet en bois de 51 m², livré en 2019, dispose de deux chambres, d’une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ce qui en fait une résidence pratique et fonctionnelle pour une habitation à l’année.
- La terrasse couverte de 20 m² avec toit climatique et l’abri de jardin offrent un espace extérieur agréable pour profiter du cadre naturel du domaine privé de Guerlédan.
- Situé dans une copropriété sécurisée de 68 lots, vous bénéficiez d’un accès à une parcelle de 270 m² avec parts sociales, permettant le stationnement d’un camping-car et d’une voiture.
- La propriété se trouve à proximité du lac, avec une variété d’activités accessibles : plage, ski nautique, randonnées, pêche, canoë-kayak, VTT, et restaurants sur place, idéal pour profiter pleinement de la région.
- Son prix de 186 000 euros, honoraires inclus, correspond à une offre de qualité pour un bien comportant un chauffage électrique céramique, avec des charges annuelles estimées à 900 euros.