Fonds de commerce en boulangerie pâtisserie à Sens – Opportunité à saisir
Fonds de commerce en boulangerie pâtisserie à Sens – Opportunité à saisir
Description
À saisir dans une commune à proximité de Sens, ce fonds de commerce spécialisé en boulangerie, pâtisserie, viennoiserie et alimentation générale, situé en centre-ville. La boutique est entièrement équipée, comprenant le fournil et le laboratoire. Le chiffre d’affaires principal s’élève à 400 000 € avec une activité entièrement dédiée à la vente en boutique. Le bail commercial 3-6-9 sera établi lors de la vente, avec un loyer mensuel de 1 500 €. Les horaires d’ouverture sont de 7h à 12h45 et de 15h30 à 19h du mardi au samedi, et de 7h à 12h45 le dimanche. La fermeture annuelle est de 4 à 5 semaines. Prix de vente : 198 000 € FAI.
En résumé
- Ce fonds de commerce se situe en centre-ville d'une commune proche de Sens, avec un chiffre d'affaires principal de 400 000 € entièrement réalisé en boutique, ce qui montre une activité stable et bien établie.
- La boutique est entièrement équipée, comprenant le fournil et le laboratoire, ce qui réduit considérablement vos investissements supplémentaires pour démarrer ou reprendre l'activité.
- Le loyer mensuel de 1 500 € et un bail 3-6-9 offrent une stabilité contractuelle et une rentabilité potentielle attractive pour votre projet.
- Les horaires d’ouverture sont de 7h à 12h45 et de 15h30 à 19h, du mardi au samedi, avec une présence le dimanche matin, ce qui correspond parfaitement à une activité de proximité et de consommation locale.
- Le prix de vente est de 198 000 € FAI, un investissement raisonnable pour une activité générant déjà un chiffre d'affaires conséquent dans un emplacement stratégique.
Détails
Mis à jour le août 1, 2026 à 7:16 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4546569
- Prix: 198 000 €
- Surface du Bien: 450 m²
- Type de Propriété: Inconnu
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 10 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 198 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
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