Fonds de commerce de boulangerie et pâtisserie en centre-ville à vendre
Description
Belle opportunité d’acquérir un fonds de commerce de boulangerie, pâtisserie et viennoiserie situé en plein centre-ville. La boutique est entièrement équipée, comprenant le fournil et le laboratoire avec du matériel entretenu et suivi, prêt à l’emploi. Le chiffre d’affaires annuel s’élève à 320 000 € avec une marge de 66 %, réalisé exclusivement en boutique. Le bail commercial 3-6-9 prévoit un loyer mensuel de 2100 €. La boutique est ouverte du lundi au samedi de 7h à 19h, avec une fermeture le dimanche, et fermée également le mardi après-midi. Quatre semaines de congés par an. Prix de vente : 150 000 € FAI.
En résumé
- Le fonds de commerce propose une boutique entièrement équipée, prête à fonctionner immédiatement, avec un matériel entretenu et suivi, ce qui limite vos investissements en aménagement.
- Avec un chiffre d’affaires principal de 320 000 € et une marge de 66 %, c’est une opportunité d’exploitation rentable, réalisée exclusivement en boutique.
- Le bail de 3-6-9 ans à un loyer mensuel de 2100 € offre une stabilité à long terme avec des conditions flexibles.
- La boutique est ouverte six jours par semaine, du lundi au samedi, de 7h à 19h, ce qui optimise votre potentiel de chiffre d'affaires sans heures d’ouverture excessives.
- Le prix de vente est de 150 000 € FAI, ce qui correspond à une acquisition stratégique avec un bon rapport qualité/prix pour un commerce déjà rentable.
Détails
Mis à jour le septembre 2, 2026 à 4:31 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4727578
- Prix: 150 000 €
- Surface du Bien: 250 m²
- Type de Propriété: Inconnu
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Honoraires TTC: 11 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 150 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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