vente fonds de commerce épicerie fine et traiteur dans le 18ème à Paris
vente fonds de commerce épicerie fine et traiteur dans le 18ème à Paris
Description
GIFOM vous propose à la vente un fonds de commerce d’épicerie fine et de traiteur situé dans le secteur Lamarck/Mairie du 18ème arrondissement de Paris. Idéalement placé sur une artère très passante, cette boutique de 78 m² dispose d’une façade en linéaire de 3 mètres. Elle comprend une surface de vente de 28 m², un sous-sol accessible par trémie de 50 m², ainsi qu’un point d’eau et des WC. Le chiffre d’affaires annuel s’élève à 280 000 € (sans extraction). Loyer mensuel de 3 000 € + 83,33 € de charges. Prix demandé : 135 000 € FAI. À visiter rapidement pour saisir cette opportunité commerciale exceptionnelle dans un quartier dynamique.
En résumé
- Vous avez une boutique de 78 m² en emplacement de premier ordre dans le secteur Lamarck/Mairie du 18ème, avec une façade linéaire de 3 mètres, ce qui garantit une visibilité optimale et un fort passage.
- La surface de vente de 28 m² offre un espace dédié pour attirer et fidéliser votre clientèle, complété par un sous-sol de 50 m² accessible par trémie, idéal pour le stockage ou les préparations.
- Le chiffre d'affaires annuel de 280 000 € montre une activité commerciale solide, même sans extraction, ce qui peut attirer divers profils de clients.
- Le prix de vente de 135 000 € FAI avec un loyer mensuel de 3 000 € + 83,33 € de charges vous permet d’envisager cet investissement dans un secteur dynamique, tout en maîtrisant votre budget.
- La localisation dans un secteur très fréquenté, associée à une activité de traiteur et épicerie fine, vous assure une visibilité et une clientèle potentielle régulière pour assurer la pérennité de votre projet.
Détails
Mis à jour le juillet 5, 2026 à 11:44 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4435647
- Prix: 135 000 €
- Surface du Bien: 78 m²
- Type de Propriété: Inconnu
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 115 000 €
- Honoraires TTC: 17 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 135 000 € (0.02% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
