Fonds de commerce restaurant à Paris 15ème avec fort potentiel et faible loyer

Situé dans le 15ème arrondissement de Paris, ce fonds de commerce de restaurant propose un emplacement de qualité proche de Cambronne. Le local dispose de 26 couverts en intérieur avec une petite cuisine de 3 m² équipée d’une extraction performante de 350 mm, idéale pour diverses cuisines. Les toilettes sont situées dans la cour de l’immeuble, non accessibles aux clients. Le bail bénéficie d’un loyer exceptionnel de seulement 845€ hors charges par mois. Le chiffre d’affaires prévu pour 2025 est de 31 971€ HT, tandis qu’en 2024, il est estimé à 42 000€ HT. Ce restaurant est actuellement sous-exploité, offrant un fort potentiel de développement notamment en ajustant le concept, par exemple en le transformant en coffee shop ou en restauration rapide adaptée. L’établissement fonctionne uniquement en service de midi en semaine, avec plusieurs fermetures pour congés tout au long de l’année. Il n’y a pas de reprise de personnel avec la vente. Il est conseillé de considérer ce bien comme un point de départ pour redynamiser le lieu selon un nouveau concept adapté aux tendances actuelles.

- Ce fonds de commerce se situe dans le 15ème arrondissement de Paris, à proximité de Cambronne, dans un quartier très fréquenté et attractif, idéal pour attirer une clientèle diverse.
- Le local offre 26 couverts en intérieur avec une cuisine de 3 m² équipée d'une extraction de 350 mm, permettant une variété de cuisines sans contraintes majeures.
- Le loyer mensuel est exceptionnellement bas à 845€ hors charges, ce qui optimise votre rentabilité dès l’installation.
- Le chiffre d'affaires prévu en 2025 est de 31 971€ HT, et celui de 2024 est estimé à 42 000€ HT, tout en étant sous-exploité actuellement, ce qui laisse un vrai potentiel de croissance si vous relancez ou modifiez le concept.
- La structure n’inclut pas de personnel à reprendre, et son fonctionnement actuel uniquement en service de midi en semaine permet à un repreneur d’adapter rapidement sa stratégie pour maximiser son profit.