Fonds de commerce à vendre à Nancy – Restauration avec grande surface et parking

Cession d’un fonds de commerce de restauration situé dans un secteur dynamique et très fréquenté à Nancy, à proximité immédiate du Kinépolis. L’établissement s’étend sur environ 480 m² répartis sur deux niveaux, avec un parking de 500 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux salles pouvant accueillir environ 70 clients, une cuisine professionnelle entièrement équipée, des espaces techniques et de stockage, ainsi qu’un grand parking privé. À l’étage, un plateau brut offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour agrandir la salle ou créer un espace événementiel. Le bail commercial en cours est de type 3/6/9, avec un loyer mensuel de 1 780 € hors taxes et 300 € de charges. Cet emplacement stratégique combine surface importante, grand parking, cuisine équipée et potentiel d’aménagement élevé, idéal pour un restaurateur souhaitant reprendre ou développer une activité existante dans une zone à forte fréquentation comprenant cinéma, commerces et axes routiers. Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande.

- Vous disposez d'une surface totale de 480 m² répartie sur deux niveaux, avec un espace brut à aménager à l'étage, offrant de multiples possibilités d'évolution pour votre activité.
- Le local bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate du Kinépolis à Nancy, dans une zone commerciale très fréquentée, garantissant une forte visibilité et un potentiel client élevé.
- Le grand parking privatif d'environ 500 m² facilite l’accès pour la clientèle et constitue un atout majeur dans cette zone à forte affluence.
- La cuisine professionnelle entièrement équipée vous permet de démarrer immédiatement votre activité sans investissement supplémentaire important.
- Le bail commercial 3/6/9 en cours, avec un loyer mensuel de 1 780 € hors taxes et 300 € de charges, offre une stabilité et une flexibilité appréciables pour lancer ou développer votre restaurant.