Appartement de caractère avec 2 chambres à Nancy, rue Jean Jaurès
Description
Situé à Nancy, rue Jean Jaurès, cet appartement de caractère au 3ème et dernier étage d’un bel immeuble Art Nouveau offre un cadre de vie privilégié. Reparti sur deux niveaux, il dispose d’une grande pièce de vie avec balconnet, d’une cuisine indépendante équipée avec de nombreux rangements, ainsi que de deux chambres. La première chambre est complétée par une salle de bains avec WC, tandis qu’à l’étage, une chambre indépendante avec sa propre salle d’eau et WC est idéale pour le télétravail ou pour un adolescent recherchant plus d’indépendance. Au rez-de-chaussée, un jardin commun complète ce bien. La copropriété de 4 lots présente une quote-part annuelle de 1020 €, et aucune procédure en cours. Le logement est énergétiquement classé E, avec des dépenses annuelles estimées entre 1910 et 2630 euros en fonction de l’usage, selon les prix de 2023. La gestion du chauffage est individuelle au gaz, et le bien possède une cave ainsi qu’une interphone. Les risques liés à l’exposition sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 82 m² répartis sur deux niveaux offre un espace de vie spacieux avec une grande pièce de vie et un balconnet, parfait pour profiter du calme en ville.
- Il dispose de deux chambres indépendantes, dont une avec sa propre salle d’eau et WC, idéale pour un adolescent, un télétravail ou un confort supplémentaire.
- Situé au 3ème et dernier étage d’un immeuble Art Nouveau, il bénéficie d’un cadre élégant et historique, tout en étant bien desservi par les transports en commun.
- La copropriété, composée de seulement 4 lots, a une quote-part annuelle de 1020 €, sans procédure en cours, sécurisant votre investissement.
- La classe énergie est E et la consommation d’énergie estimée pour 2023 oscille entre 1910 et 2630 euros, avec un chauffage individuel au gaz, une cave et un interphone pour plus de confort.
Détails
Mis à jour le juillet 6, 2026 à 7:32 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4437431
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 82.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1907
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 257 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 56 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 910 € - 2 630 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 257
- A+
- A
- B
- C
- D
-
257 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 4
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 020 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 199 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
