Maison ancienne à rénover avec jardin et terrasse à Prades
Description
Maison ancienne d’exception à rénover, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités de transformation. Située en bordure d’un canal d’arrosage, elle est bercée par le doux bruit de l’eau. Le rez-de-chaussée dispose d’une grande pièce lumineuse, idéale pour divers aménagements, comprenant une cuisine, une pièce annexe et des WC. À l’étage, se trouvent une pièce de vie ouverte et éclairée par de larges baies vitrées, avec un insert à bois au centre, ainsi qu’une cuisine avec de jolies arches, deux chambres, une salle de bains, une salle d’eau et des WC. Au deuxième étage, un coin bureau, une chambre supplémentaire et une ouverture vers une terrasse bien exposée. Le bien requiert des travaux de rénovation et bénéficie d’un parking pour un véhicule. Situé dans une copropriété comprenant deux lots, aucun procédé en cours. Classe énergie F pour la consommation énergétique, classe climat F. Le montant moyen annuel estimé des dépenses énergétiques oscille entre 4622 € et 6254 € (prix 2021). Contactez l’équipe de BLEU DU SUD pour organiser une visite privée et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
En résumé
- Cette maison construite vers 1700 offre un espace généreux avec 142 m² habitables répartis sur 6 pièces, dont 3 chambres, idéale pour une rénovation de charme.
- Elle est située dans une copropriété de 2 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles de 0 €, ce qui simplifie la gestion.
- Le bien est à rénover et nécessite un investissement, mais offre une grande potentiel avec ses volumes et ses caractéristiques authentiques.
- Son orientation Nord, combinée à son emplacement en bordure d’un canal d’arrosage, lui confère un cadre paisible et atypique, parfait pour un projet de vie personnalisé.
- Son prix est fixé à 99 900 €, avec une consommation énergétique estimée entre 4622 € et 6254 € par an, classé F pour l’énergie, ce qui permet d’envisager des travaux d’amélioration énergétiques.
Détails
Mis à jour le juin 29, 2026 à 8:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4407023
- Prix: 99 900 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 142.00 m²
- Superficie du Terrain: 235 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1700
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 261 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 75 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 622 € - 6 254 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 261
- A+
- A
- B
- C
- D
-
261 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 2
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
