Restaurant clé en main dans le Quartier Mouffetard à Paris 5ème

Situé dans le 5ème arrondissement de Paris, à proximité du secteur Mouffetard, ce restaurant clé en main bénéficie d’un environnement dynamique, attractif pour une clientèle locale, étudiante et de bureau. Avec une surface totale d’environ 92 m², comprenant environ 70 m² en rez-de-chaussée et une cave, l’établissement a été entièrement rénové en 2025, offrant ainsi un outil de travail immédiatement exploitable. Il dispose de 32 places assises en salle, avec une possibilité d’ajout de 10 couverts, ainsi qu’une terrasse estivale pouvant accueillir environ 20 convives. La cuisine, équipée avec extraction conforme aux normes (chemisée diam. 300 mm), est adaptée à divers concepts de restauration. Cette activité, encore récente, offre une base solide avec un potentiel de développement pour un repreneur souhaitant s’installer durablement dans le quartier. Le loyer s’élève à 2 913 € HT HC par mois, avec environ 230 € de charges. Le bail commercial neuf (3/6/9 ans) débute le 1er janvier 2026. Points clés : établissement entièrement rénové, outil de travail prêt à l’emploi, capacité de 32 places plus terrasse, extraction aux normes, bail neuf. Convient parfaitement à un professionnel de la restauration souhaitant développer un concept de restaurant de proximité dans un secteur vivant et stratégique de Paris.

- La surface totale du restaurant est d'environ 92 m², avec environ 70 m² en rez-de-chaussée et une cave, offrant un espace pratique pour votre activité.
- Il propose 32 places assises en salle, avec une possibilité d’ajouter 10 couverts supplémentaires, et dispose d’une terrasse estivale pouvant accueillir 20 personnes.
- La cuisine est équipée avec extraction conforme aux normes, avec un diamètre de 300 mm, permettant de s'adapter à différents concepts de restauration.
- L’établissement a été entièrement rénové en 2025, vous permettant de reprendre un outil de travail clé en main, prêt à exploiter immédiatement.
- Le bail commercial neuf commence le 1er janvier 2026, avec un loyer de 2 913 € HT HC par mois et environ 230 € de charges, dans un secteur vivant et stratégique du 5ème arrondissement de Paris.