Fonds de commerce restaurant sushi à vendre à Fréjus, emplacement numéro 1

Vente d’un restaurant sushi idéalement situé à Fréjus, dans un emplacement numéro 1 avec une forte visibilité, sur un axe très passant, bénéficiant d’un carrefour stratégique avec flux constant de véhicules et piétons, ainsi que des stationnements à proximité immédiate. Ce fonds de commerce de restauration japonaise dispose d’une surface totale de 33 m², comprenant une salle et une cuisine pour une capacité de 10 places en salle intérieure et 6 en terrasse. L’établissement est optimisé pour la vente à emporter et la livraison, représentant 70 % du chiffre d’affaires, avec un matériel et un agencement fonctionnels, dont un système de caisse récent. Son chiffre d’affaires stable d’environ 340 000 € et un EBE de 40 000 € témoignent de sa rentabilité. La location mensuelle s’élève à 2 180 € charges comprises, avec une équipe en place composée d’un chef sushi, d’une serveuse, d’un commis à mi-temps et d’un livreur à mi-temps. Positionné dans une zone dynamique et touristique, le restaurant bénéficie d’une clientèle locale fidèle et d’une activité saisonnière importante. Son positionnement orienté livraison et emporté est en parfaite adéquation avec les nouvelles habitudes de consommation, offrant de réels potentiels de développement, notamment en indépendance ou sous franchise. Le prix de cession est fixé à 77 000 €, destiné à un restaurateur chercheur d’une affaire clé en main, ou à un investisseur désirant une rentabilité immédiate sur un petit format, idéal pour un couple ou un professionnel du sushi.

- La vente concerne un fonds de commerce de restauration japonaise situé en emplacement numéro 1 à Fréjus, avec une visibilité maximale et un flux constant de passants, ce qui garantit une clientèle potentielle élevée toute l’année.
- Le local comporte 33 m², avec une salle et une cuisine, pouvant accueillir 10 personnes en intérieur et 6 en terrasse, parfaitement adapté à la vente à emporter et à la livraison, représentant 70 % du chiffre d’affaires.
- Le chiffre d’affaires stable d’environ 340 000 € et un excédent brut d’exploitation de 40 000 € attestent de la rentabilité et de la gestion saine du fonds.
- Le loyer mensuel de 2 180 € charges comprises est cohérent avec un emplacement premium, et un personnel compétent en place, avec un chef sushi, une serveuse, un commis et un livreur, assurent une exploitation efficace.
- Le prix de cession de 77 000 € représente une opportunité clé en main, idéale pour un restaurateur ou un investisseur cherchant une activité rentable avec un potentiel de développement immédiat.