Fonds de commerce Boucherie, Traiteur, Rôtisserie à vendre à Paris 75009

GIFOM vous propose à la vente un fonds de commerce situé dans la rue de Maubeuge, au 75009 Paris, à proximité du métro Poissonnière dans le quartier Rochechouart. Ce commerce de 50 m² offre un emplacement de premier ordre, idéal pour une clientèle de midi grâce à son activité de traiteur et rôtisserie, ainsi que pour la clientèle du soir avec la partie boucherie intégrée, parfaitement adaptée aux résidents locaux. La boutique se compose d’une surface de vente de 20 m² avec un linéaire de façade de 3 mètres, complétée par un sous-sol de 30 m² accessible par un escalier, servant de laboratoire de préparation. Le sous-sol comprend également une grande chambre froide positive, un point d’eau et des WC. Le loyer mensuel s’élève à 1 500 € CC, et le prix de vente est fixé à 88 000 € FAI HT. Ce bien est à visiter rapidement pour profiter de cette opportunité remarquable dans un quartier dynamique.

- Vous avez un emplacement de premier ordre dans la rue de Maubeuge, au cœur du 9ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate du métro Poissonnière, dans un quartier très dynamique et recherché, idéal pour attirer une clientèle diverse, que ce soit pour le midi ou le soir.
- La boutique fait 50 m², avec un linéaire de façade de 3 mètres, ce qui offre une belle visibilité et une vitrine attractive pour attirer le flux piétonnier.
- Elle dispose d’un sous-sol de 30 m² accessible par escalier, comprenant un laboratoire de préparation, une grande chambre froide positive, un point d’eau et des WC, parfait pour gérer efficacement une activité de traiteur, rôtisserie ou boucherie.
- La boutique génère un chiffre d’affaires potentiel en combinant la clientèle du midi grâce à la traiteur/rotisserie, ainsi que celle du soir, grâce à la partie boucherie qui sert également les résidents locaux.
- Le prix de vente est de 88 000 € FAI HT, avec un loyer mensuel modéré de 1 500 € charges comprises, ce qui constitue une excellente opportunité dans ce secteur très prisé, vous permettant de profiter d’un emplacement stratégique sans vous ruiner.