Appartement lumineux à vendre à Grenoble, 75 m² avec balcon et cave
Description
Situé au 3 square Charles Michels à Grenoble, ce lumineux appartement traversant de 75 m², situé au 1er étage d’une copropriété avec ascenseur, allie volumes spacieux et environnement paisible. Son séjour ouvert sur un balcon filant offre un espace extérieur agréable, tandis que la cuisine séparée entièrement équipée facilite le quotidien. L’appartement comprend deux chambres avec orientations complémentaires : l’une donnant sur une cour intérieure au calme, l’autre s’ouvrant sur le balcon. Une salle d’eau et un WC séparé complètent l’aménagement. Disposant d’une cave pour le stockage, cette propriété bénéficie d’un chauffage et d’une eau chaude individuels au gaz de ville. La résidence, bien entretenue, se trouve à proximité des commodités et du centre-ville, dans un environnement résidentiel serein. La copropriété comprend 45 lots, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel de 1 060 €, aucune procédure en cours. La classe énergie est E, la classe climat est E. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 2020 € et 2780 €, selon une estimation de 2021, avec une consommation moyenne de 299. Le bien est exposé à des risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 75 m², situé au 1er étage dans une résidence avec ascenseur, offre un espace traversant Est-Ouest, lumineux et bien agencé.
- Il dispose d’un balcon filant qui prolonge le séjour, ainsi que d’une cuisine séparée entièrement équipée, pratique au quotidien.
- La configuration avec deux chambres, dont une donnant sur un calme cour intérieure, assure une vie paisible et fonctionnelle.
- Une cave vient compléter ce bien, permettant un rangement supplémentaire, et le chauffage individuel au gaz garantit une bonne indépendance.
- La copropriété de 45 lots, avec une quote-part annuelle de 1060 €, n’est pas concernée par des procédures en cours, et la classe énergie E vous assure une consommation maîtrisée.
Détails
Mis à jour le juillet 5, 2026 à 11:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4433921
- Prix: 175 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 76.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 299 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 66 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 020 € - 2 780 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 299
- A+
- A
- B
- C
- D
-
299 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 45
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 060 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 175 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 175 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
