Appartement duplex à vendre à Dijon proche place Wilson – Potentiel élevé
Appartement duplex à vendre à Dijon proche place Wilson – Potentiel élevé
Description
Situé dans le centre-ville de Dijon, à proximité immédiate de la place Wilson, cet appartement en duplex à rénover offre un potentiel intéressant. D’une surface de 39 m² carrez et 44 m² au sol, il est idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif. La propriété se trouve dans une copropriété de deux lots, sans procédure en cours. Possibilité d’acquérir un second logement adjacent de 49 m² carrez et 56 m² au sol. Le bien est proche de toutes commodités, facilitant la vie quotidienne. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE, avec des informations disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement en duplex de 39 m² carrez et 44 m² au sol est situé en plein centre-ville de Dijon, à deux pas de la prestigieuse place Wilson, ce qui garantit une excellente localisation.
- Il offre un potentiel important de rénovation, vous permettant d’adapter l’espace selon vos besoins ou de valoriser rapidement le bien.
- Vous avez aussi la possibilité d’acquérir un second logement à proximité, de 49 m² carrez et 56 m² au sol, pour maximiser votre investissement ou créer un espace supplémentaire.
- La copropriété ne comprend que deux lots, sans procédure en cours, ce qui limite les risques et facilite la gestion.
- Avec un prix attractif de 80 000 € pour cet emplacement de choix, et une situation proche de toutes commodités, c’est une véritable opportunité à ne pas laisser passer.
Détails
Mis à jour le septembre 2, 2026 à 4:31 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4727611
- Prix: 80 000 €
- Surface du Bien: 39.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 2
Honoraires
- Prix hors honoraires: 80 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 80 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
