Vente boutique 86 m² quartier Poteau Paris 18e, emplacement privilégié
Description
Dans le quartier Poteau du 18ème arrondissement de Paris, cette boutique offrant une excellente visibilité et un emplacement privilégié est adaptée à tout commerce (sauf nuisances sonores liées à une extraction). Elle comprend 86 m² de plain-pied, avec une petite terrasse de 7 mètres linéaires en front de vitrine, ainsi qu’une petite verrière. La boutique propose également une possibilité d’aménagement d’un studio à l’arrière. Son chiffre d’affaires actuel s’élève à 164 000 euros. Le loyer mensuel, charges comprises, est de 2 620 euros. La cession du fonds de commerce est proposée à 60 000 euros, avec un bail récent. La carte professionnelle n°7524246 est en cours de validité.
En résumé
- La boutique fait 86 m² en plain-pied, idéale pour une activité commerciale avec une exposition attractive dans le quartier Poteau du 18ème arrondissement de Paris.
- Elle dispose d’une petite terrasse de 7 mètres linéaires en front de vitrine, parfait pour attirer la clientèle ou éventuellement aménager un espace supplémentaire.
- Le chiffre d'affaires actuel est de 164 000 euros, ce qui témoigne d'une activité performante dans cette zone très fréquentée.
- Le loyer est de 2 620 euros par mois, charges comprises, un coût maîtrisé compte tenu de la qualité du emplacement.
- La cession du fonds est proposée à 60 000 euros, avec un bail récent, ce qui vous offre une opportunité rapide de vous installer dans un secteur dynamique.
Détails
Mis à jour le juillet 30, 2026 à 9:07 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4536338
- Prix: 60 000 €
- Surface du Bien: 86 m²
- Type de Propriété: Inconnu
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 60 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 60 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
