À vendre studio de 30m² à Nogent limite Le Perreux avec cave et stationnement
À vendre studio de 30m² à Nogent limite Le Perreux avec cave et stationnement
Description
Rare sur le marché, découvrez avec Agentys ce studio de 30m² à moderniser situé dans une résidence calme de 1970. Il comprend une entrée avec dressing, une pièce de vie, une cuisine séparée, une salle de bains avec WC, ainsi qu’une cave et un stationnement extérieur. Idéalement placé dans le secteur Brossolette, limite Nogent, à proximité immédiate des commodités et du RER E, cet appartement bénéficie d’une exposition plein sud. La copropriété compte 138 lots, avec des charges annuelles d’environ 1800 €, et est exempte de procédures en cours. Classe énergie E, classe climat E, avec un faible montant annuel estimé des dépenses d’énergie entre 590 € et 1970. Montant honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 4.73% TTC, incluant le prix hors honoraires de 148 000 €.
En résumé
- Vous avez une surface de 30m² dans un immeuble construit en 1966, situé dans une résidence calme de 1970, avec une orientation plein sud qui optimise la luminosité.
- L’appartement comprend une entrée avec dressing, une pièce de vie et une cuisine séparée, ce qui offre un espace fonctionnel et adaptable à vos besoins.
- Il est vendu avec une cave et un stationnement extérieur, facilitant votre quotidien en termes de stockage et de mobilité.
- Le prix est de 155 000 €, incluant des honoraires de 4.73% TTC à la charge de l’acquéreur, avec des charges annuelles estimées à 1800 € pour la copropriété de 138 lots.
- La performance énergétique est classée E, avec un coût annuel estimé en énergie entre 590 € et 1970 €, ce qui vous permet d’anticiper votre budget de consommation.
Détails
Mis à jour le juillet 30, 2026 à 9:07 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4536328
- Prix: 155 000 €
- Surface du Bien: 30.01 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1966
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 279 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 59 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 590 € - 1 970 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 279
- A+
- A
- B
- C
- D
-
279 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 138
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 800 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 148 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 155 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
