Local commercial à vendre en plein centre d’Annecy avec forte visibilité

Charmant local commercial idéalement situé en centre-ville d’Annecy, offrant une excellente visibilité. Possibilités d’exploitation variées avec l’accord du bailleur. Vente du droit au bail. Loyer mensuel de 1905 € HT, avec une surface de 55 m². Opportunité rare pour investisseurs ou commerçants souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique dans la région d’Annecy, France.

- Vous avez ici un local commercial plein de charme, idéalement situé en centre-ville d'Annecy, avec une visibilité exceptionnelle qui attirera immédiatement votre clientèle.
- La surface de 55 m² vous offre un espace parfaitement exploitable pour diverses activités, avec la possibilité d'adapter l'exploitation en accord avec le bailleur.
- La vente porte sur le droit au bail, ce qui vous permet d'acquérir une opportunité rare dans une zone très prisée.
- Le loyer mensuel est de 1905 € HT, ce qui est compétitif pour un emplacement central dans cette région.
- Avec une localisation stratégique et un prix de vente de 175 000 € (net vendeur 160 000 €), cette opportunité allie potentiel et rentabilité pour réussir votre projet commercial.