Appartement T2 rénové à Annecy avec potentiel locatif et proximité centre-ville
Appartement T2 rénové à Annecy avec potentiel locatif et proximité centre-ville
Description
Ce charmant appartement de type T2 situé au premier étage d’une petite copropriété en cours de rénovation complète offre un espace de vie lumineux avec une belle pièce à vivre, une chambre séparée et une salle de bain moderne. Idéalement situé à proximité du centre-ville et des commodités, cet appartement assure calme tout en étant proche de toutes les facilités commerciales. Parfait pour un investissement locatif, avec un loyer potentiel de 950 €/mois. Visites possibles sur rendez-vous, n’hésitez pas à me contacter dès maintenant !
En résumé
- Ce T2 situé au premier étage d'une petite copropriété est en cours de rénovation complète, vous bénéficierez donc d’un logement moderne et rénové.
- La pièce de vie lumineuse facilite l’aménagement et crée un espace convivial, idéal pour vivre confortablement ou accueillir des invités.
- La chambre séparée vous offre une intimité optimale, parfaite pour les personnes recherchant un vrai espace privé.
- La proximité du centre-ville et des commodités vous garantit un accès pratique à toutes vos facilités quotidiennes.
- Avec un potentiel de location à 950 €/mois, cet appartement représente une excellente opportunité d’investissement rentable.
Détails
Mis à jour le octobre 5, 2026 à 3:32 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4930553
- Prix: 185 000 €
- Surface du Bien: 27 m²
- Pièces: 2
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 481 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 141 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/05/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Note actuelle du DPE: 481
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
481 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 185 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
