Fonds de commerce Tabac Presse FDJ avec logement à Charleville-Mézières

Fonds de commerce spécialisé dans la vente de Tabac, Presse, FDJ, avec services complémentaires tels que La Poste, gestion de colis et bimbeloterie. Le local, d’une superficie d’environ 75 m², a récemment été rénové, offrant un cadre moderne et lumineux avec un mobilier récent, permettant le développement des ventes notamment dans le vapotage et la bimbeloterie, ou autres activités selon le projet du repreneur. Il dispose d’une réserve arrière de 14 m² au comptoir, ainsi qu’une seconde réserve de 30 m² avec accès direct en extérieur, facilitant la gestion des livraisons et la croissance de l’activité. En supplément, le local comprend un logement de fonction d’environ 70 m² avec deux chambres, intégré dans le bail. Les charges fixes sont faibles et il n’y a pas de personnel à reprendre. Le prix de cession s’élève à 140 000 €, avec des honoraires de 7 500 € HT (9 000 € TTC), charge acquéreur. Un dossier complet est disponible auprès du Cabinet. La sécurité et les garanties financières sont assurées par le Cabinet Hoquet Business, avec la certification professionnelle et l’assurance responsabilité civile en place. Les informations concernant les risques sont accessibles sur le site Géorisques.

- Ce fonds de commerce s'étend sur environ 75 m², récemment rénové, offrant un cadre moderne et lumineux avec un mobilier récent, idéal pour développer diverses activités comme le vapotage et la bimbeloterie.
- Il dispose d’une réserve arrière de 14 m² et d’une seconde réserve de 30 m² avec accès extérieur, permettant une gestion facilitée des livraisons et une grande capacité d’expansion.
- Le logement de fonction d’environ 70 m² avec deux chambres, inclu dans le bail, constitue un avantage considérable pour une gestion pratique et un confort supplémentaire.
- Le prix de cession est fixé à 140 000 €, avec des honoraires de 7 500 € HT (9 000 € TTC), charge acquéreur, offrant une opportunité d’investissement attractive dans un secteur rentable.
- Les charges fixes sont faibles, et il n’y a pas de personnel à reprendre, permettant une gestion simplifiée et une installation rapide.