Charmant T2 de 43 m² en arrière-cour dans le centre de Charleville-Mézières
Charmant T2 de 43 m² en arrière-cour dans le centre de Charleville-Mézières
Description
Ce charmant appartement T2 de 43,34 m² situé au rez-de-chaussée en arrière-cour dans le centre-ville de Charleville-Mézières offre un cadre idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Il se compose d’un séjour lumineux avec des poutres apparentes et un mur en briques, d’une chambre, d’une salle de bains avec baignoire et de WC indépendants. La cuisine ouverte facilite l’aménagement selon vos préférences. Résidence en copropriété comprenant 12 lots, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel de 900 €, aucune procédure en cours, et une taxe foncière de 632 €. Le chauffage individuel au gaz et le double vitrage en bois assurent un confort optimal. La performance énergétique est classée D, avec des dépenses annuelles estimées entre 840 € et 1 190 € pour un usage standard. Le prix de vente est fixé à 64 000 €, honoraires à la charge du vendeur, sous référence ING135.
En résumé
- Cet appartement T2 de 43,34 m² se trouve au rez-de-chaussée en arrière-cour, ce qui garantit un environnement calme tout en étant en plein centre-ville de Charleville-Mézières.
- Il dispose d’un séjour avec poutres apparentes et mur en briques, donnant un cachet authentique, tout en étant à rafraîchir selon vos goûts personnels.
- La copropriété comprend 12 lots, dont 5 d’habitation, avec une quote-part annuelle de 900 €, et aucune procédure en cours, ce qui assure la gestion saine du bien.
- Le chauffage individuel au gaz et le double vitrage en bois favorisent un confort thermique optimal, faible consommation et faible coût d’énergie.
- Son prix est attractif à 64 000 €, avec une classe énergie D, et des dépenses annuelles estimées entre 840 € et 1 190 €, ce qui facilite votre planification financière.
Détails
Mis à jour le octobre 1, 2026 à 7:33 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4908326
- Prix: 64 000 €
- Surface du Bien: 43.34 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 191 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 41 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 840 € - 1 190 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 191
- A+
- A
- B
- C
-
191 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 12
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 900 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 64 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 64 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
