Fonds de commerce Cave à vin dans le 20ème à Paris – Emplacement recherché

Situé dans le 20ème arrondissement de Paris, dans un quartier très recherché comme Pyrénées, ce local commercial polyvalent accueille une cave à vin avec une surface totale de 90 m². En rez-de-chaussée, une surface commerciale de 55 m² avec un espace de stockage et un bureau compact. Le sous-sol offre 35 m² de stockage accessible directement depuis le local, idéal pour la gestion du stock. Le loyer mensuel s’élève à 2 578 € TTC, un montant raisonnable pour le quartier. Ce fonds de commerce a généré un chiffre d’affaires de 117 000 € en 2024. La cession comprend le stock, vérifié lors de l’inventaire, pour un prix net vendeur de 80 000 €. Le bail commercial en cours, renouvelable jusqu’en 2031, est un avantage appréciable pour un repreneur. Très peu de salariés à reprendre, facilitant la transition. Que vous souhaitiez ouvrir une cave à vin ou un autre commerce spécialisé, cette opportunité s’avère idéale dans ce secteur dynamique de Paris.

- La surface totale de ce local est de 90 m², dont 55 m² en surface commerciale en rez-de-chaussée, idéal pour accueillir votre clientèle dans un quartier très recherché du 20ème arrondissement de Paris.
- Le sous-sol offre 35 m² de stockage accessible directement depuis le local, ce qui facilite la gestion et le rangement de votre stock, essentiel pour une cave à vin.
- Le prix de vente, comprenant le stock, est fixé à 80 000 € net vendeur, avec un chiffre d'affaires réalisé de 117 000 € en 2024, preuve du potentiel de rentabilité.
- Le loyer mensuel de 2 578 € TTC reste raisonnable pour le quartier, vous permettant une bonne gestion des coûts tout en bénéficiant d’un emplacement stratégique.
- Le bail commercial en cours jusqu’en 2031, sans reprise de salariés, vous offre une stabilité à long terme pour développer sereinement votre activité.