Fonds de commerce à vendre en centre-ville de Vannes – Opportunité à ne pas manquer
Fonds de commerce à vendre en centre-ville de Vannes – Opportunité à ne pas manquer
Description
Situé au cœur du centre-ville, ce fonds de commerce jouit d’une excellente notoriété, géré par un propriétaire et un salarié à temps plein. Il dispose d’une surface d’environ 80 m² avec une belle vitrine, idéale pour attirer la clientèle. Le chiffre d’affaires annuel est de 187 000 €, avec un loyer mensuel hors taxes de 1 993 €. Le prix de vente est fixé à 70 000 €, avec des honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur s’élevant à 7 500 € HT (soit 9 000 € TTC). Ce fonds de commerce constitue une opportunité intéressante pour un professionnel souhaitant s’implanter en centre-ville dans un secteur dynamique et recherché.
En résumé
- Avec un chiffre d’affaires annuel de 187 000 €, ce fonds de commerce prouve sa stabilité et sa rentabilité, idéal pour un investisseur sérieux.
- Situé au cœur du centre-ville, il profite d’une excellente visibilité grâce à une belle vitrine pour attirer une clientèle dense.
- Le prix de vente de 70 000 € est attractif, permettant un investissement raisonnable pour un potentiel de développement.
- La gestion est simplifiée avec un effectif réduit : un gérant et un salarié à temps plein, facilitant la reprise et la gestion quotidienne.
- Le loyer mensuel de 1 993 € HT reste compétitif pour un emplacement aussi stratégique, renforçant la rentabilité de l’exploitation.
Détails
Mis à jour le juillet 24, 2026 à 9:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4511631
- Prix: 77 500 €
- Surface du Bien: 80 m²
- Type de Propriété: Inconnu
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 70 000 €
- Honoraires TTC: 11 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 77 500 € (0.02% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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