Appartement loué de 26 m² à Chalon-sur-Saône – Opportunité d’investissement
Appartement loué de 26 m² à Chalon-sur-Saône – Opportunité d’investissement
Description
Appartement de 26 m² situé au 3ème étage d’un immeuble avec ascenseur à Chalon-sur-Saône. Il comprend une cuisine séparée équipée, une pièce principale servant également de chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. L’appartement dispose d’une cave et bénéficie d’un chauffage collectif au gaz. Les menuiseries sont en simple vitrage. Actuellement loué, il constitue une opportunité d’investissement locatif. La copropriété compte 130 lots, aucune procédure en cours. Le logement est classé énergie F et climat E, avec des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 990 € et 1390 € selon la consommation. La propriété est orientée est-ouest, située dans une zone peu bruyante, à proximité des commodités.
En résumé
- Cet appartement de 26 m², situé au 3ème étage avec ascenseur, est idéal pour un investissement locatif grâce à sa location en cours, générant un revenu immédiat à 50 000 € seulement.
- Il comprend une cuisine séparée équipée, une pièce principale pouvant servir de chambre, une salle d'eau avec WC, le tout dans une copropriété de 130 lots sans procédure en cours.
- Le chauffage collectif au gaz et les menuiseries en simple vitrage contribuent à une gestion simple, avec une consommation énergétique classée F et climat E, et des dépenses annuelles estimées entre 990 € et 1390 €.
- La présence d'une cave offre un espace de stockage supplémentaire, un vrai plus pour la vie pratique ou la valorisation du bien.
- Avec un prix modique pour un bien loué dans une zone bien située, vous profitez d’un investissement sécurisé, clé en main, permettant d’engranger des revenus locatifs dès l’achat.
Détails
Mis à jour le juillet 25, 2026 à 10:25 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4515764
- Prix: 50 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 27.10 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 406 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 71 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/05/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 990 € - 1 390 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 406
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
406 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 130
Honoraires
- Prix hors honoraires: 50 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 50 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Chalon-sur-saône
- Code Postal 71100
- Quartier/Secteur Centre
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
