Fonds de commerce à vendre à Montmartre, secteur Abbesses, Paris

Situé au cœur du secteur emblématique des Abbesses à Montmartre, dans l’un des quartiers les plus commerçants de Paris, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement de choix avec une excellente visibilité et un flux piétonnier constant. Le local séduit par son cachet, sa fonctionnalité et son environnement dynamique, constituant une opportunité idéale pour une exploitation immédiate. Il comprend une boutique avec arrière-boutique, une cave d’environ 4,5 m² et une belle vitrine sur rue, offrant une visibilité optimale. La clientèle est composée de touristes et de locaux. Les conditions locatives incluent un bail commercial en cours jusqu’en décembre 2030, avec un loyer mensuel de 2 007 € HT/HC, charges de 100 € par mois et un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. Les détails relatifs à la destination du bail et aux modalités d’exploitation seront fournis après étude de votre projet. Visites sur rendez-vous uniquement. Les honoraires, inclus à hauteur de 11.11% HT à la charge de l’acquéreur, sont basés sur un prix hors honoraires de 180 000 €. La fiche d’information sur les risques sera disponible sur le site Géorisques. Agent référent : Sarah THIAM, commercial indépendant de l’entreprise, immatriculée au RSAC de Bobigny avec le numéro 928 948 207.

- Ce fonds de commerce est situé dans le secteur emblématique des Abbesses à Montmartre, un quartier très commerçant avec un flux piéton important, garantissant une visibilité maximale.
- L'emplacement offre une boutique avec une vitrine sur rue, une arrière-boutique, et une cave d'environ 4,5 m², idéale pour accueillir votre clientèle touristique et locale.
- Le bail commercial en cours jusqu’en décembre 2030 vous assure une stabilité, avec un loyer mensuel de 2 007 € HT/HC et des charges de 100 € par mois, accompagnés d’un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer.
- Le prix hors honoraires est de 180 000 €, avec des honoraires inclus de 11.11% HT à la charge de l’acquéreur, ce qui vous donne une estimation claire du coût total d’acquisition.
- Le secteur, la configuration et la rapidité d’exploitation font de ce bien une opportunité à saisir si vous cherchez un commerce bien placé dans un quartier touristique très fréquenté.