Achat appartement T3 avec balcon et parking à Chartres – Opportunité à saisir
Achat appartement T3 avec balcon et parking à Chartres – Opportunité à saisir
Description
Cet appartement T3 de 67 m² situé à Chartres offre un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et proche de toutes commodités. Situé au troisième étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, il comprend une entrée avec dressing, un séjour lumineux donnant accès à un balcon exposé sud-ouest, une cuisine séparée équipée et aménagée, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et un placard dans le couloir. La résidence bénéficiera prochainement d’une isolation extérieure et d’un ravalement de façade déjà financés par le propriétaire. Vous profiterez également d’un garage souterrain. La localisation est idéale : à proximité immédiate des transports (arrêt de bus), commerces, écoles (maternelle, élémentaire, collège et lycée) à moins de 10 minutes à pied, ainsi que des restaurants et des médecins. Ce bien, situé dans une copropriété de 129 lots, est en bon état, avec une classe énergie C et une classe climat C, des dépenses énergétiques estimées entre 750 et 1080 € par an. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 67 m² se trouve dans une résidence bien entretenue avec un ascenseur, située au troisième étage d’un bâtiment de quatre étages, offrant un compromis idéal entre confort et praticité.
- Il dispose de deux chambres, d’un séjour lumineux avec accès à un balcon exposé sud-ouest de 6 m², ainsi qu’une cuisine séparée équipée, idéale pour une vie conviviale ou un investissement locatif.
- La localisation est stratégique : à proximité immédiate des commerces, écoles (maternelle, élémentaire, collège et lycée) à moins de 10 minutes à pied, et d’un arrêt de bus, avec des commodités variées à portée de main.
- La copropriété comprend 129 lots, avec des charges annuelles de 2880 €, et prévoit prochainement des travaux importants avec une isolation extérieure et un ravalement de façade déjà financés.
- Enfin, vous bénéficiez d’un garage souterrain, ce qui vous assure un stationnement sécurisé, et la classe énergie C avec des dépenses énergétiques estimées entre 750 et 1080 € par an, pour une gestion maîtrisée des coûts.
Détails
Mis à jour le juillet 24, 2026 à 4:58 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4512969
- Prix: 127 500 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 67.71 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 134 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 24 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 750 € - 1 080 € (année de référence : 01/01/2025)
- Note actuelle du DPE: 134
- A+
- A
- B
-
134 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 129
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 880 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 127 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
