Fonds de commerce à vendre à Lattes avec grande terrasse et fort potentiel

Exclusivité : Fonds de commerce idéalement situé à Lattes, offrant un local de 70 m² complété par une terrasse bien exposée de 80 m², stratégique pour attirer une clientèle fidèle et passant constant. Situé dans un secteur dynamique, proche d’écoles, zones résidentielles et zones artisanales, il bénéficie d’un flux de clientèle régulier et de stationnements aisés. Le chiffre d’affaires oscille entre 165 000 € et 180 000 €, avec une marge brute de 60 %, reposant sur une activité exploitée en journée, avec un potentiel important pour étendre les horaires en soirée et le week-end. L’établissement est vendu avec un équipement complet, comprenant un four professionnel 10 niveaux, une chambre froide négative, des tours réfrigérés, matériel inox, équipements de cuisson, matériel de pâtisserie, vitrines réfrigérées et espace de vente déjà aménagé. La terrasse aménagée avec tables, chaises et stores constitue un atout supplémentaire. Points forts : emplacement avec flux constant, grande terrasse exploitée, activité rentable, matériel opérationnel prêt à l’emploi, potentiel de croissance immédiat. Convient particulièrement à un repreneur souhaitant exploiter un emplacement porteur et intensifier son chiffre d’affaires.

- Le fonds de commerce, situé à Lattes, offre un local de 70 m² complété par une terrasse de 80 m², idéal pour attirer une clientèle diverse et fidélisée.
- Son chiffre d'affaires se situe entre 165 000 € et 180 000 €, avec une marge brute d'environ 60 %, exploitée uniquement en journée, mais avec un fort potentiel d’expansion en soirée et le week-end.
- L’activité bénéficie d’un emplacement stratégique avec un flux constant, une grande terrasse aménagée, et un matériel complet, prêt à l’emploi, sans besoin d’investissement supplémentaire.
- La reprise inclut tout l’équipement nécessaire : four professionnel 10 niveaux, chambre froide négative, équipements de cuisine, pâtisserie, vitrines réfrigérées, et mobilier de terrasse.
- La vente représente une excellente opportunité pour un repreneur ambitieux de développer rapidement un chiffre d’affaires élevé dans un emplacement porteur.