Vente Fonds de Commerce Optique à Paris 75011 – Emplacement Prime

GIFOM propose à la vente un fonds de commerce d’optique et lunetterie situé au 75011 Paris, dans le quartier du Faubourg Saint-Antoine. Installée depuis 1986, cette boutique renommée dispose d’une clientèle fidèle et d’un emplacement commerçant de premier ordre. La surface totale de 72m² comprend une façade de 4 mètres linéaires, un espace de vente en rez-de-chaussée de 40m², des sanitaires avec point d’eau ainsi qu’un sous-sol de 32m². Le chiffre d’affaires annuel est d’environ 220 000 euros. La vente inclut tout le matériel nécessaire à l’activité. Le commerce est accessible via le métro Faidherbe-Chaligny ou Ledru-Rollin. Le prix de vente est de 99 000 euros FAI, avec un loyer mensuel de 3 350 euros plus 143 euros de charges. Réf. Agence : CEFO 990. Pour plus d’informations, veuillez contacter notre agence spécialisée en immobilier commercial.

- Vous avez une boutique d'optique établie depuis 1986, avec une clientèle fidélisée et un fichier clients déjà en place, ce qui vous garantit une activité stable dès le départ.
- La surface totale de 72 m², dont 40 m² en rez-de-chaussée pour la vente, plus un sous-sol de 32 m², offre un espace pratique et fonctionnel pour développer votre activité.
- La façade de 4 mètres linéaires assure une visibilité optimale, essentielle pour attirer une clientèle de passage et renforcer votre présence locale.
- Le chiffre d'affaires annuel d'environ 220 000 euros montre une activité rentable, avec tout le matériel compris dans la vente, ce qui vous évite des investissements supplémentaires immédiats.
- Le prix proposé de 99 000 euros FAI, couplé à un loyer mensuel de 3 350 euros plus 143 euros de charges, constitue une opportunité intéressante pour investir dans un commerce bien implanté dans le 11e arrondissement.