À vendre restaurant 152 m² à Montval-sur-Loir, emplacement idéal
À vendre restaurant 152 m² à Montval-sur-Loir, emplacement idéal
Description
Ancien restaurant de 152 m² en parfait état, disponible immédiatement. Il dispose de 4 pièces spacieuses, dont un WC indépendant. Situé à proximité de toutes commodités, cet établissement est idéal pour les professionnels ou pour créer un lieu d’accueil ou de restauration. La zone est facilement accessible, avec une crèche à seulement 5 minutes à pied, plusieurs établissements scolaires et un collège à 15 minutes à pied, ainsi que plusieurs restaurants, un parc et des médecins généralistes à proximité. Parfait pour une activité commerciale ou autre projet immobilier, offrant un espace fonctionnel et bien situé. La propriété est sous mandat, sous réserve de l’acceptation de l’offre par le vendeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie C, classe climat C. Estimation annuelle des coûts énergétiques : entre 970 € et 1910 €. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet ancien restaurant de 152 m² est disponible immédiatement, offre un espace idéal pour lancer ou poursuivre une activité commerciale.
- Il dispose de 4 pièces spacieuses et d’un WC indépendant, parfait pour accueillir facilement une clientèle ou aménager selon vos besoins.
- Sa localisation est stratégique, à proximité de toutes commodités : crèche à 5 minutes à pied, écoles et collège à 15 minutes, plusieurs restaurants et un parc également à proximité.
- La propriété est vendue sous mandat, ce qui sécurise la transaction, et les honoraires sont à la charge du vendeur.
- Sa classe énergie C et classe climat C garantissent une gestion énergétique maîtrisée, avec un coût estimé annuel entre 970 € et 1910 €.
Détails
Mis à jour le août 9, 2026 à 7:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4605499
- Prix: 69 000 €
- Surface du Bien: 152.00 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 146 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 18 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/01/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 970 € - 1 910 € (année de référence : 01/01/2022)
- Note actuelle du DPE: 146
- A+
- A
- B
-
146 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 69 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 69 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
