Appartement T4 avec Vue Panoramique sur Puy-de-Dôme à Clermont-Ferrand
Appartement T4 avec Vue Panoramique sur Puy-de-Dôme à Clermont-Ferrand
Description
Appartement T4 de 84 m² situé au 5e étage avec ascenseur dans une résidence bien entretenue, à proximité du centre-ville de Clermont-Ferrand. Il comprend trois chambres lumineuses, une cuisine séparée équipée, un espace de vie spacieux et lumineux, ainsi qu’une cave. Son principal atout est une vue panoramique exceptionnelle sur le Puy-de-Dôme et le Pariou, offrant un cadre de vie calme et privilégié. L’emplacement est idéal, à proximité des écoles, crèches, universités, commerces, restaurants, ainsi que des transports en commun et un accès rapide à l’autoroute. Ce logement lumineux, fonctionnel, allie confort, vue imprenable et commodités à proximité. Une occasion à ne pas manquer pour un projet résidentiel ou locatif dans un secteur recherché.
En résumé
- Vous avez un appartement de 84,5 m² situé au 5e étage avec ascenseur, dans une résidence bien entretenue, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le Puy-de-Dôme et le Pariou.
- Il comprend trois chambres lumineuses, une cuisine séparée équipée, un espace de vie spacieux, le tout idéal pour une vie confortable ou un investissement locatif.
- L’emplacement est extrêmement privilégié : à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, crèches, universités, commerces, restaurants, avec des transports en commun et un accès rapide à l’autoroute.
- La copropriété compte 163 lots, avec des charges annuelles de 3 600 €, et aucune procédure en cours, garantissant une gestion saine.
- Son excellente performance énergétique, avec une classe énergie et climat D, et une estimation annuelle de consommation entre 1 090 € et 1 530 € sur les années 2021 à 2023, vous permettra de maîtriser vos dépenses.
Détails
Mis à jour le août 9, 2026 à 7:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4605504
- Prix: 180 000 €
- Surface du Bien: 84.50 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1965
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 164 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 35 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 090 € - 1 530 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 164
- A+
- A
- B
-
164 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 163
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 3 600 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 180 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
