Maison de ville de 126,5 m² avec 5 chambres à Nogent-le-Roi, proche Paris
Maison de ville de 126,5 m² avec 5 chambres à Nogent-le-Roi, proche Paris
Description
Cette charmante maison de ville de 126,5 m², située en plein centre-ville de Nogent-le-Roi, propose un cadre de vie idéal avec ses cinq chambres, son garage spacieux de 49 m², une cave de 24 m², et des espaces fonctionnels répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée de 11 m² dessert un dressing, une salle d’eau avec WC, et un grand garage pouvant accueillir deux véhicules ou servir d’atelier. Le premier étage offre une lumineuse pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte équipée, deux chambres (20,5 m² et 8,5 m²), et une seconde salle d’eau avec WC. Le dernier niveau comprend trois chambres supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. La maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, isolation récente, volets roulants électriques, adoucisseur d’eau, tout-à-l’égout, et une cheminée prête à accueillir un poêle. Située à seulement 10 minutes de la gare permettant de rejoindre Paris en environ 50 minutes, cette maison est parfaitement adaptée à une vie familiale. Tous les commerces, écoles et commodités sont accessibles à pied, faisant de cette propriété un véritable coup de cœur pour ceux cherchant confort, volume et localisation centrale.
En résumé
- La maison offre 126,5 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec 5 chambres, idéale pour une famille ou un projet d'aménagement flexible.
- Vous bénéficiez d’un grand garage de 49 m², parfait pour stationner deux véhicules ou aménager un espace de travaux ou de stockage supplémentaire.
- La propriété inclut une cave de 24 m², pratique pour le stockage ou pour créer un espace de loisir à votre goût.
- Située en centre-ville de Nogent-le-Roi, à seulement 10 minutes de la gare, elle permet de rejoindre Paris en environ 50 minutes tout en profitant d’un environnement calme et pratique.
- Les travaux de rénovation récents, notamment l’isolation, les menuiseries PVC double vitrage, et les volets roulants électriques, assurent un confort optimal tout en limitant votre consommation énergétique.
Détails
Mis à jour le octobre 8, 2026 à 7:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4940449
- Prix: 154 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 126.50 m²
- Superficie du Terrain: 0.00 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 199 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 222 € - 3 006 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 199
- A+
- A
- B
- C
-
199 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 154 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 154 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
