Kiosque à café à vendre à Lausanne, emplacement idéal, fort potentiel commercial

Opportunité d’acquérir un kiosque à café à Lausanne, idéalement situé sur un axe très passant. Ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement privilégié proche des hôpitaux, commerces, entreprises, stations de métro et arrêts de bus, assurant un flux constant de clientèle locale et de passage. Le point de vente comporte un espace intérieur de 50 places assises, une terrasse calme pouvant accueillir 30 personnes, une petite cuisine équipée d’un bar-évier, machine à glaçons, lave-vaisselle, ainsi que des locaux de stockage et une cave. Parmi les équipements, on trouve une machine à café professionnelle, un four pour la cuisson du pain, une vitrine refroidissante, un système de vidéo-surveillance et une alarme, ainsi que deux télévisions. La licence d’exploitation permet de vendre divers produits tels que pizzas, sandwichs, pâtes, croissants et paninis. Le commerce est agencé dans un style moderne avec un assortiment complet de kiosque. Les chiffres clés incluent un chiffre d’affaires annuel de CHF 500’000, un loyer mensuel de CHF 1’885, et un prix de vente de CHF 199’000. Le propriétaire actuel réalise un revenu de CHF 10’000 par mois, avec un potentiel de croissance important. La clientèle fidèle et la fréquentation régulière du passager offrent une stabilité intéressante pour un candidat motivé, idéal pour une première affaire ou un professionnel souhaitant développer une activité rentable dans un cadre agréable.

- Vous disposez d’un fonds de commerce avec un chiffre d’affaires annuel de CHF 500'000, ce qui témoigne d’une activité stable et profitable dans un emplacement stratégique à Lausanne.
- Le coût de l’achat est de CHF 199'000, avec un loyer mensuel de seulement CHF 1'885, offrant une excellente rentabilité dès les premiers mois.
- Le site possède un espace intérieur pouvant accueillir 50 personnes et une terrasse de 30 places, garantissant une capacité d’accueil adaptée aux flux importants.
- L’établissement est équipé d’un matériel haut de gamme : machine à café professionnelle, four pour la cuisson, vitrine refroidissante, systèmes de vidéosurveillance, parmi d’autres équipements modernes.
- La clientèle fidèle, combinée à une fréquentation régulière de passage, offre un potentiel de croissance et de développement intéressant pour un entrepreneur motivé.