Fonds de commerce bar-restaurant à vendre à Saint-Maur-des-Fossés dans le quartier Adamville
Fonds de commerce bar-restaurant à vendre à Saint-Maur-des-Fossés dans le quartier Adamville
Description
À vendre, fonds de commerce d’un bar-restaurant situé dans le quartier Adamville à Saint-Maur-des-Fossés, à proximité du centre-ville. Cet établissement de 90 m² propose une cuisine maison avec une belle visibilité grâce à sa position en angle. Il comprend un linéaire de 20 m, une salle pouvant accueillir 30 couverts, une terrasse pouvant accueillir 50 personnes, et une cuisine de 30 m². Le loyer mensuel s’élève à 1 500 € hors taxes et charges, avec un dépôt de garantie de deux mois. Le bail commercial en place est de type 3-6-9. Ce fonds de commerce représente une opportunité pour un professionnel souhaitant s’implanter dans une zone dynamique.
En résumé
- Ce fonds de commerce offre une superficie totale de 90 m² avec une salle pouvant accueillir 30 couverts et une terrasse pouvant accueillir 50 personnes, idéal pour optimiser votre chiffre d'affaires.
- L'emplacement dans le quartier Adamville à Saint-Maur-des-Fossés, proche du centre-ville, assure une visibilité importante grâce à un local en angle avec un linéaire de 20 mètres.
- Le loyer mensuel est fixé à 1 500 € hors taxes et charges, avec un dépôt de garantie équivalent à deux mois, ce qui reste raisonnable pour la localisation et la prestation proposée.
- La configuration et la superficie de la cuisine de 30 m² sont parfaitement adaptées pour une cuisine maison de qualité, facilitant l'exploitation quotidienne.
- Le bail commercial en place est de type 3-6-9, vous offrant une sécurité juridique pour l'exploitation à long terme.
Détails
Mis à jour le avril 24, 2026 à 8:38 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4340734
- Prix: 130 000 €
- Surface du Bien: 90 m²
- Type de Propriété: Inconnu
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Honoraires TTC: 10 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 130 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
