Studio à vendre à Saint-Maur-des-Fossés proche RER et commerces
Studio à vendre à Saint-Maur-des-Fossés proche RER et commerces
Description
Situé dans une adresse confidentielle et rare à Saint-Maur-des-Fossés, au cœur de l’avenue des Arts, ce studio dans le prestigieux immeuble du Printania offre un espace optimisé de 18,60 m². L’appartement, en excellent état, comporte une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Idéalement placé dans le quartier du Parc, à proximité immédiate du RER A, des commerces et des commodités, il permet de tout faire à pied. Les faibles charges, d’environ 80 € par mois, renforcent ses qualités. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cette adresse unique et rare sur le marché constitue une opportunité à ne pas manquer.
En résumé
- Ce studio de 18,60 m² est situé dans un immeuble emblématique de Saint-Maur-des-Fossés, dans une adresse confidentielle et très prisée, ce qui garantit rareté et exclusivité sur le marché.
- Son agencement optimisé comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, et une salle d'eau avec WC, sans travaux à prévoir.
- La localisation est idéale : à proximité immédiate du RER A, du quartier du Parc, des commerces et de nombreuses commodités, tout peut se faire à pied, facilitant votre quotidien.
- Le montant des charges mensuelles est très faible, d'environ 80 €, ce qui limite vos dépenses de copropriété.
- Le prix de vente de 159 000 € représente une opportunité d’investissement, parfait pour une première acquisition ou un pied-à-terre, surtout dans une adresse qui se fait très rare sur le marché.
Détails
Mis à jour le septembre 13, 2026 à 7:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4796482
- Prix: 159 000 €
- Surface du Bien: 18.60 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 372 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 61 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/07/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 680 € - 960 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 372
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
372 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 49
Honoraires
- Prix hors honoraires: 159 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Saint-maur-des-fossés
- Code Postal 94100
- Quartier/Secteur Le parc
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
