Fonds de commerce et restaurant à vendre à Dinan avec logement de fonction
Fonds de commerce et restaurant à vendre à Dinan avec logement de fonction
Description
Votre agence IMMOBILI-EZ présente un fonds de commerce exceptionnel à Dinan, comprenant un restaurant avec logement de fonction de 3 chambres. Ce restaurant, prêt à être repris immédiatement, se distingue par sa taille sous-exploitée mais très bien tenue, propre et bénéficiant d’une clientèle fidèle, d’une bonne notoriété ainsi que d’une excellente visibilité. Idéal pour une personne souhaitant développer son chiffre d’affaires grâce à un espace supplémentaire potentiel. Le prix de vente est de 194 000 € honoraires d’agence inclus, à la charge des vendeurs. Pour l’année 2024, le chiffre d’affaires prévu est de 231 450 € avec un résultat de 73 700 €.
En résumé
- Le fonds de commerce inclut un restaurant avec un logement de fonction de 3 chambres, prêt à être repris immédiatement, ce qui facilite la transition et la gestion quotidienne.
- La surface commerciale de 490 m² offre un espace sous-exploité avec un potentiel de développement important, idéal pour augmenter le chiffre d'affaires.
- La clientèle fidèle, la notoriété locale et une visibilité excellente assurent une croissance rapide dès la reprise.
- Le prix de 194 000 € inclut tout, avec des chiffres prévisionnels pour 2024 : un chiffre d'affaires de 231 450 € et un résultat net de 73 700 €, ce qui témoigne d’un produit rentable.
- La situation géographique à Dinan, dans un port dynamique, constitue un atout majeur pour attirer clients et touristes, maximisant votre succès.
Détails
Mis à jour le juillet 3, 2026 à 6:41 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4201388
- Prix: 194 000 €
- Surface du Bien: 490 m²
- Type de Propriété: Inconnu
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 194 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
