Maison en pierre à vendre à Dinan avec piscine et 4 chambres
Description
À vendre par Christelle Mesnage, cette charmante maison en pierre située à l’entrée de Dinan, offre une superficie de 135 m². Elle comprend une entrée accueillante, une cuisine séparée équipée, une salle à manger avec cheminée, un salon doté d’une cheminée insert avec accès à une terrasse. La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale, d’un bureau, d’un dressing, de 2 salles de bains, de 3 WC, et d’un sous-sol. Le tout est entouré d’un terrain de 570 m² avec une piscine couverte, idéal pour profiter de moments de détente. Située à proximité des commerces, cette construction est solide et confortable. Les diagnostics énergétiques indiquent une consommation F (295 KWh/m²/an) et des émissions de CO2 F (70 kg/m²/an). La maison a été construite en 1900, ne dispose pas d’ascenseur ni d’air conditionné, mais possède un jardin, une terrasse, un cellier, un stationnement pour deux véhicules (un parking et une box). Elle est alimentée au fuel. Le bien est non meublé et offre un environnement calme à seulement quelques minutes de Dinan.
En résumé
- Cette maison en pierre de 135 m² dispose de 4 chambres, dont une suite parentale, parfait pour accueillir une famille nombreuse ou créer des espaces dédiés à chacun.
- Vous bénéficiez d’un terrain de 570 m² avec une piscine couverte, idéale pour profiter des beaux jours tout en restant au chaud à l’intérieur en cas de météo défavorable.
- La propriété comprend également un sous-sol, un dressing, deux salles de bains, trois WC, ainsi qu’une cuisine séparée équipée, assurant confort et praticité au quotidien.
- Construite en 1900, cette maison offre un charme authentique tout en étant située à proximité immédiate des commerces, vous facilitant la vie quotidienne.
- Avec un diagnostic énergétique F (295 KWh/m²/an) et une émission de CO2 F (70 kg/m²/an), cette propriété présente une consommation maîtrisée pour son époque, et une construction solide.
Détails
Mis à jour le octobre 21, 2026 à 1:19 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4971811
- Prix: 266 475 €
- Surface du Bien: 136.40 m²
- Superficie du Terrain: 570.00 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 295 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 70 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 400 € - 6 020 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 295
- A+
- A
- B
- C
- D
-
295 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 255 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 266 475 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
