Local de restauration rapide avec terrasse dans le 9ème arrondissement de Paris

Panthéon Conseil propose à la vente un local commercial situé dans une rue dynamique du 9ème arrondissement de Paris. Ce local de 20 m² offre une cuisine ouverte au rez-de-chaussée équipée d’une hotte à charbon électrostatique. Il peut accueillir jusqu’à 8 places selon l’agencement, dispose d’une terrasse pérenne pouvant accueillir 8 clients, et possède une vitrine linéaire de 4 mètres. L’alimentation électrique est en triphasé. Le loyer mensuel s’élève à 1854 € avec 75 € de charges, ce qui reste très abordable pour ce quartier vivant et commerçant, proche des Grands Boulevards. La clientèle est mixte : bureaux, commerçants, touristes, résidents et étudiants, offrant un fort potentiel de développement, notamment en livraison le soir et le weekend. Idéal pour une première affaire, ce local de restauration rapide ne nécessite pas d’extraction et est clé en main. Ne pas reprendre de personnel. Contactez votre conseiller Santisouk Phonsay pour plus d’informations. Plus de 700 restaurants sont disponibles à la vente sur notre site.

- Ce local de 20 m² est idéal pour une première affaire, avec un agencement optimisé pouvant accueillir jusqu’à 8 clients, parfait pour démarrer rapidement.
- Son emplacement dans une rue très dynamique du 9ème arrondissement offre une clientèle diversifiée : bureaux, commerçants, touristes, résidents et étudiants, ce qui garantit un fort flux.
- Le loyer de 1854 € par mois, avec seulement 75 € de charges, représente une excellente opportunité compte tenu du quartier, permettant une gestion saine dès le départ.
- La configuration ne nécessite pas d’extraction, ce qui facilite son exploitation pour une restauration rapide, en plus d’une vitrine linéaire de 4 mètres pour attirer les passants.
- Avec une terrasse pérenne de 8 places, vous optimisez l’espace extérieur pour attirer plus de clients et développer le chiffre d’affaires, notamment en livraison le soir et le week-end.