À vendre restaurant traditionnel à Paris 9 – Fort potentiel et emplacement premium

Paris 9e – Cession de fonds de commerce pour un restaurant traditionnel idéalement situé dans le 9ème arrondissement, secteur très dynamique avec un flux important de passage à midi comme le soir. Situé dans le quartier CADET, cet établissement bénéficie d’une clientèle variée composée de professionnels des bureaux (banques, startups, cabinets d’architectes, cabinets d’avocats), de touristes (proximité du Sacré-Cœur, hôtels, musées), ainsi que de résidents et de visiteurs en soirée. La superficie d’environ 80 m² comprend un sous-sol avec chambre froide, une extraction efficace, une grande cuisine équipée, une monte-plats, et peut accueillir jusqu’à 40 couverts en salle. Le bail 3/6/9 prévoit un loyer mensuel HT et HC de 3 000 €, avec un chiffre d’affaires au bilan d’environ 300 000 €. Le restaurant exploité 6 jours sur 7, ferme tôt le soir, ce qui offre un fort potentiel de développement supplémentaire. À saisir rapidement pour plusieurs raisons, cette affaire représente une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une enseigne en plein essor dans un secteur recherché.

- Ce restaurant est situé dans le 9ème arrondissement de Paris, un secteur très dynamique avec un fort flux de passage à midi et en soirée, notamment dans le secteur Cadet, ce qui garantit une clientèle régulière et diversifiée.
- La superficie d'environ 80 m², comprenant une grande cuisine équipée, un sous-sol avec chambre froide et un monte-plats, permet une exploitation efficace et professionnelle.
- Le bail 3/6/9 avec un loyer mensuel de 3 000 € hors taxes et hors charges est attractif pour le secteur, avec une opportunité d'expansion puisqu’il est exploité 6 jours sur 7 et ferme tôt le soir.
- Le chiffre d'affaires enregistré au bilan est d'environ 300 000 €, ce qui montre une activité stable et rentable, avec un potentiel de développement supplémentaire.
- La clientèle variée composée de professionnels, touristes, résidents et touristes améliore la stabilité et la pérennité de l’établissement.