Fonds de commerce de restaurant à vendre dans le quartier Saint Lazare à Paris 9

Paris 9ème – Cession d’un fonds de commerce de restaurant situé dans le quartier Saint Lazare. Cet établissement bénéficie d’un fort flux de passage grâce à sa localisation privilégiée, attirant une clientèle de bureaux, résidentielle et touristique. La superficie d’environ 110 m² inclut un sous-sol ainsi qu’une cuisine de plain-pied. La salle peut accueillir jusqu’à 50 places, avec une possibilité d’installation d’un droit de terrasse pour 4 places. Le restaurant dispose également d’un système d’extraction efficace. Le bail commercial 3/6/9 prévoit un loyer mensuel de 4 487,50 € hors charges. Le chiffre d’affaires prévisionnel pour 2025 est estimé à 397 561 €. Il s’agit d’un emplacement de premier ordre, idéal pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique.

- La surface totale de 110 m², avec un sous-sol, offre un espace fonctionnel adapté à une activité de restauration rapide dans un emplacement stratégique du 9ème arrondissement, très fréquenté.
- La salle peut accueillir jusqu’à 50 places, avec la possibilité d’installer un droit de terrasse pour 4 places, idéal pour augmenter la capacité et le chiffre d'affaires.
- Le loyer mensuel de 4 487,50 € hors charges pour un bail 3/6/9 garantit la stabilité et la sécurité de votre activité à long terme dans un secteur dynamique.
- Le chiffre d'affaires prévisionnel pour 2025 atteint 397 561 €, ce qui témoigne de la forte clientèle de bureaux, résidentielle et touristique dans ce quartier de premier ordre.
- Avec un emplacement « top », cette opportunité s’adresse à un professionnel souhaitant s’installer dans l’un des quartiers les plus prisés de Paris, offrant un potentiel de développement élevé.